Представленная публикация является самым широким исследованием на рынке, касающейся предмета управления недвижимостью с жилыми функциями. Это сборник знаний не только о специфике управления такой недвижимостью, но и о функционировании различных владельцев жилой недвижимости и их правил, от жилищных сообществ до жилищных кооперативов, муниципалитетов и общественных строительных площадок до естественных людей. такого обозначенного Закона об дерегулировании. Были также указаны новые правила, касающиеся поддержания чистоты и порядка, вступивших в силу в 2013 году, а также новые обязательства по выплате муниципальных отходов.

Книга содержит много практических советов и ответов на 100 вопросов, которые чаще всего задают менеджеры по жилой недвижимости. Книга также включает в себя компакт -диск, который включает в себя тексты наиболее важных юридических актов, связанных с поднятыми вопросами, и содержания типичного плана управления недвижимостью.

Addresses:

The study is intended for real estate managers, people dealing with real estate resources and premises with residential functions in housing cooperatives, social construction societies, municipalities and municipal organization units, members of the management board of housing communities, owners of premises, lawyers, real estate agents and other people professionally involved in real estate management (including real estate being public property), as well as для арендаторов, интересующихся их жилищной ситуацией.

Список сокращений, с. 11

Глава 1

Введение, с. 17

Глава 2

Жилищный мир - из чего состоит и, как он расположен, с. 19

1. Квартира как основное благо, с. 19

2. Самые важные актеры и их роли, с. 20

2,1. Владелец, с. 20

2,2. Арендатор, с. 22

2,3. Менеджер, с. 24

2,4. Поставщики услуг, с. 26

2,5. Власти, с. 28

Глава 3

Определения и особенности жилищных и жилых домов и их влияние на управление недвижимостью с помощью жилых функций, с. 32

1. Недвижимость, с. 32

2. Жилые помещения, с. 35

2,1. Определения жилища, с. 35

2,2. Требование независимости помещения, с. 39

2,3. Технические стандарты жилых помещений, с. 40

2,4. Требуется зона жилых помещений, с. 42

2,5. Используемая область, с. 43

2,6. Замена стоимости помещений, с. 48

2,7. Извлечение помещения в качестве отдельной собственности, с. 49

2,8. Временные комнаты, с. 54

3. Жилой дом, с. 58

3.1. Жилое здание, с. 58

3.2. Одиночный дом, с. 59

4. Жилищные ресурсы, с. 60

5. Влияние функций домов и жилых помещений и разнообразия своих пользователей на управление жилыми зданиями, с. 61

Глава 4

Права и обязательства владельцев и их влияние на управление зданиями или жилыми помещениями, с. 65

1. Атрибуты свойства, с. 65

2. Права и обязательства владельцев помещений, с. 68

2,1. Общие принципы, с. 68

2,2. Затраты на управление общей собственностью и авансовые платежи для покрытия этих расходов, с. 71

2,3. Жилищное сообщество, с. 77

2,4. Другие права и обязательства владельцев помещений, с. 82

2,5. Обязательства и права в области управления общим имуществом, с. 89

Глава 5

Отношения между владельцами и арендаторами, с. 91

1. Основные отношения, с. 91

2. Различные ошибки в отношениях между владельцами и арендаторами в государственных ресурсах, с. 92

Глава 6

Права и обязательства арендаторов, с. 95

1. Ситуация с арендаторами и их правами, с. 95

2. Правила и финансовые обязательства арендаторов, с. 98

2,1. Финансовые обязательства, с. 98

2,2. Аренда и другие сборы за использование квартир и их увеличение в свете акта о защите прав арендаторов, с. 99

2,3. Создание аренды в государственных жилищных ресурсах, с. 114

2,4. Возможность использования сокращения арендной платы в государственных жилищных ресурсах, с. 119

2,5. Сборы за использование квартир в жилищных кооперативах и их изменения, с. 124

2,6. Регулируемая аренда, с. 141

2,7. Ответственность различных арендаторов за оплату сборов, с. 144

2,8. Депозиты, с. 146

3. Обязательства в области поддержания помещений и других обязанностей, с. 151

3.1. Обязательства в области обслуживания помещений, с. 151

3.2. Другие обязанности, с. 157

4. Соглашение между арендатором и владельцем, с. 171

5. Специальные правила аренды квартир из государственных ресурсов, с. 183

5.1. Общие принципы, с. 183

5,2. Собственные задачи коммуны в области жилья и аренды квартир, включенных в жилищный ресурс коммуны, с. 186

5.2.1. Основные собственные задачи муниципалитета в области жилья, с. 186

5.2.2. Правила аренды квартир, включенных в жилищный ресурс коммуны, с. 191

5.2.3. Указывая и вы

Важная информация о продукте:

e-book-a Продукт в цифровой версии

Файл будет загружен на вашу учетную запись Allegro на вкладке My Shelf ' E-E-Book.

Электронная книга Вы можете читать: Reader (Kindle, Capgrebook, Onyx, Kobo и другие), смартфон, планшет или компьютер. Информация о формате e-book включена в описание аукциона.

Электронная книга будет обеспечена с помощью водяного знака и не имеет DRM