Кооператив или сообщество? Управление жилищными ресурсами

Внесение изменений в Закон о кооперативах и разделение вопросов, связанных с жилищными кооперативами, стало первым шагом на пути к раздельной собственности на кооперативные квартиры и созданию жилищных кооперативов. Однако нечеткость положений закона и игра на эмоциях членов кооператива не способствовали плавному переходу от ограниченных прав к полной собственности. Кроме того, много споров и возражений вызывают предлагаемые в настоящее время изменения в правовые нормы, в первую очередь касающиеся Закона о жилищных кооперативах. Целью книги является обобщение и оценка процедур управления кооперативными жилищными ресурсами в контексте текущего опыта управления жилищными сообществами. Была представлена ​​эволюция кооперативов – от прав арендатора к раздельной собственности. Обозначены преимущества, но и угрозы, вызванные этим процессом трансформации членов жилищных кооперативов, а также отношений между кооперативами и общинами. Обсуждались важнейшие правовые нормы, проблемы эффективного управления активами и эксплуатации общего имущества, направления оперативного управления, расчета затрат и расчета бюджета. Перспективы развития жилищного сектора были представлены в связи с тенденциями в Европейском Союзе и ожидаемыми изменениями в польском законодательстве, которые должны в первую очередь служить улучшению функционирования как кооперативов, так и жилищных сообществ.

***

Д-р хаб. Ивона Форыш – научный сотрудник факультета экономических наук и менеджмента Щецинского университета, лицензированный менеджер, посредник и оценщик недвижимости. Он имеет престижное звание CCIM и имеет лицензию инспектора на проведение проверок в жилищных кооперативах. Член РПК управляющих недвижимостью в течение двух сроков. Он читает лекции в магистратуре и аспирантуре, а также на профессиональных курсах. Она автор более 160 публикаций; сотрудничает с практиками рынка недвижимости, выполняя оценки, анализы, оценки рентабельности инвестиций, бизнес-планы и стратегии управления недвижимостью. Мацей Новак - доцент кафедры права и управления недвижимостью и руководитель студии пространственной и экологической экономики Западно-Поморского технологического университета в Щецине. Юрисконсульт Окружной палаты юрисконсультов в Щецине. Член проблемной группы Национального комитета пространственного развития Польской академии наук. Автор многочисленных научных статей и соавтор книг по недвижимости. Сотрудничает с органами местного самоуправления в сфере широко понимаемого управления недвижимостью.

***

Авторы рассматривают актуальную проблему трансформации кооперативного права на жилое помещение в право отдельной собственности и, как следствие, создания жилищных товариществ внутри кооператива. Обозначены преимущества и недостатки каждой формы управления жилищным фондом. Они сочетают в себе академическую исследовательскую честность с опытом, приобретенным в сфере управления недвижимостью и юридических услуг на рынке недвижимости. Они четко излагают свою позицию по предлагаемым изменениям в законы, регулирующие функционирование рынка недвижимости, не чураясь высказывать противоречивые мнения и подчеркивать нерешенные проблемы. В заключение они справедливо не прогнозируют крах идеи жилищной кооперации в Польше, а лишь прогнозируют ее меньшую роль в будущем. Из обзора проф. Доктор хаб. Марк Брикс

ВНИМАНИЕ: КНИГА В ЦИФРОВОМ ФОРМЕ.

После покупки товар будет доступен для скачивания в вашем аккаунте Allegro, а на вашу электронную почту будет отправлено дополнительное сообщение со ссылкой для скачивания файлов (проверьте также папку со спамом).

Чтобы скачать электронную книгу, авторизуйтесь на сайте Allegro, перейдите на страницу заказа «Мои покупки», а затем из верхнего меню. выберите:

"Покупки" -> "Электронные книги" -> "Моя полка".

Каждая электронная книга защищена индивидуальным водяным знаком, который содержит данные покупателя, предоставленные на Allegro.

Электронная книга будет доступна после поступления оплаты в нашу систему.