Основы строительства для оценщиков и управляющих недвижимостью

Юридический статус: 20 мая 2024 г.

Книга содержит сборник необходимой информации в области строительного права. , технические и строительные нормы и применяемые технологии в строительстве, инвестиционный процесс в строительстве, эксплуатация недвижимости и смета строительных работ.

5-е издание подготовлено в связи с необходимостью включения в пособие важные изменения, внесенные в Закон о строительстве и исполнительные акты, в том числе: положение о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение, а также положение о подробном объеме и форме строительного проекта, которые оказывают огромное влияние на весь процесс строительства, в частности, на его цифровизацию.

Включена глава, посвященная BIM, то есть информационному моделированию зданий, которое является основой цифровой трансформации в широко понимаемой строительной отрасли. Содержание руководства также дополнено аспектами, связанными с исполнительной документацией объекта, книгой строительного объекта e-KOB.

Окрашена глава о расходе строительных конструкций. фотографии и дополнены вопросами, связанными со Строительной директивой, т.е. директивой по энергетическим характеристикам зданий EPBD

Содержание:

• I.ПРАВОВАЯ ОСНОВА СТРОИТЕЛЬСТВА
• 1.Польская Классификация Строительных Объектов (ПКОБ)
• 2.Строительство право
• li>
• 3.Технические условия, которым должны соответствовать здания и их расположение
• 4.Технические условия эксплуатации жилых зданий
• 5 .Польские и международные стандарты в строительстве
• 6.Принципы расчета площади и объема строительных конструкций
• 7.Документация строительного объекта
• II.ТЕХНОЛОГИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
• 1.Виды конструкций в зависимости от используемого материала
• 2.Конструктивные и отделочные элементы зданий
• 3.Внутренние монтажи в зданиях
• 4.Строительная продукция, размещенная на рынке или доступная на рынке
• III. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЦЕСС В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
• 1. Строительное проектирование
• 2. Разрешение на строительство, уведомление о строительстве здания
• 3. Разрешение на ввод в эксплуатацию, уведомление о завершении строительства строительного объекта
• 4. Изменение назначения строительного объекта.
• 5. Снос строительного объекта
• 6. Обязанности участников инвестиционного процесса
• 7. Архитектурно-строительное управление и строительный надзор
• 8 Цифровизация
• 9. BIM
• IV.ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТА
• 1.Технические осмотры
• 2.Повреждения зданий
• 3.Технический, функциональный и экологический износ и разрыв строительных конструкций
• 4.Энергоэффективность и энергоаудит зданий
• 5. Противопожарная защита
• V. ОСНОВЫ СМЕТЫ
• 1. Специфика сметы строительных работ
• 2. Смета – общие понятия
3. Виды смет
• 4. Нормативная и ценовая база
• VI.