Специальный выпуск ежемесячного журнала «Изолачье» № 1/2019

Год публикации: 2019, второе издание

количество страниц: 166

ISSN: 2300-3944

обложка: мягкая

Введение

Вопросы, связанные с реновацией, сложны и сложны. Особенно это касается работ, выполняемых в исторических зданиях, где оптимальным решением будет повторение оригинальной технологии. , что зачастую оказывается невозможным по разным причинам. В таких ситуациях следует использовать материалы, которые хорошо сочетаются с исходным материалом, что позволяет легко отремонтировать, а иногда и повторить защитную обработку.

Ремонтно-восстановительные работы заключаются преимущественно в восстановлении горизонтальной и вертикальной изоляции, а также решении проблем, возникающих из-за присутствия солевых соединений во влажных стенах б> . При необходимости они должны предусматривать способы осушения объекта и ремонта фасада. Они также могут включать в себя комплекс сопутствующих мероприятий, например, разблокировку или изменение способа отвода ливневых вод, перепрофилирование территории или ремонт или установку новых сооружений.

К ремонту следует подходить комплексно, на основе технологического и материального решения, разработанного для конкретной ситуации с учетом конкретной продукции. Чрезвычайно важно при выборе технологии ремонта учитывать ограничения, вытекающие из условий и конструкции ремонтируемого объекта, свойств используемых материалов. Нельзя полагаться исключительно на рекламные материалы – производители предоставляют преимущества продукции, но не информируют о возможных ограничениях, недостатках или последствиях неправильного использования.

В каждой ситуации следует проверять, не вызовут ли функциональные изменения последующие проблемы в работе. Нельзя без разбору превратить историческую усадьбу в квартиру с бассейном, сауной, гаражом и джакузи (что инвесторам порой сложно объяснить). Непродуманная замена оригинальных известковых или известково-цементных штукатурок на прочные цементные, замена окон на очень герметичные из пластика, современное обустройство санузлов с душевой кабиной или душем в старом здании с неисправными или отсутствующими вентиляция приводит к появлению колоний грибков на стенах. Вместе с установкой центрального отопления и подогрев полов, позволяющий нормально использовать помещение, появляются новые источники водяного пара.

Поэтому результатом небрежного подхода к ремонту и эксплуатации объекта становятся новые проблемы, чаще всего связанные с влажностью. Например: старые стены, хотя и очень толстые, не отвечают современным требованиям по теплоизоляции. Отопление помещений дает большое количество тепла, а нагретый воздух, контактируя с холодными стенами, конденсируется на их поверхности. Вентиляция (если она есть) не способна обеспечить достаточный воздухообмен и удалить лишнюю влагу. В таких ситуациях первым делом обычно нужно утеплить стены. Поскольку они холодные и на них конденсируется водяной пар, видимо, их необходимо утеплить, чтобы предотвратить эффект конденсации. Поскольку утепление снаружи часто проблематично (например, из-за ремонтной штукатурки или богато декорированного фасада), возникает вопрос, можно ли утеплить изнутри и какие материалы лучше всего подойдут для этого. в данной ситуации b> (шерсть, пенопласт, климатические плиты). Следует знать, что этот тип испытаний не требует детального анализа температуры и влажности.