Закон о развитии. Практический комментарий к Закону о защите прав приобретателей жилых помещений или частных домов

Ивона Кредзиньска

Wydawnictwo Komy Pracicznych

Варшава 2013

ISBN: 978-83-934689-0-4

количество страниц: 592

твердый переплет

.

Оглавление

.

Авторы абзацев

Авторы комментариев

Список сокращений

Введение

ГЛАВА I – Общие правила

Ст. 1

Субъектная сфера действия Закона

Жилищный кооператив как застройщик

Приобретение права собственности на жилое помещение у застройщика

Цель выдачи сертификата

Приобретение права собственности на земельный участок с частным домом у застройщика

Обязательство построить здание

Определение доли в общем имуществе. Разрешение на строительство в контексте информационного проспекта.

Объективные исключения.

Договор с физическим лицом и договор с юридическим лицом.

Правовая природа договора подряда. Вопросы налогообложения

Ст. 2

Сфера законодательного регулирования

Преддоговорные обязательства застройщика

Предварительный договор

Содержание предварительного договор. Применение положений Закона о застройке. Форма предварительного договора

Ст. 3

Застройщик

Концепция предпринимателя

Концепция предпринимательской деятельности

Жилищный кооператив как застройщик

Жилое помещение

Особый дом

Определения частного дома в других законах

Определение из Закона о застройке

Покупатель

Контракт на разработку

Контракт на разработку как именованный контракт

Минимальное содержание контракта

Безусловная передача прав собственности

(вечный узуфрукт на недвижимое имущество)

p>

Проект развития

Элементы проекта развития

Строительство

Деление проекта развития. Переходные положения.

Рекомендации проекта развития Ассоциации польских банков.

Открытый жилищный трастовый счет. Закрытый счет условного депонирования жилья

Счет условного депонирования жилья – вопросы налогообложения

Начало продаж

Начало продаж как момент возникновения обязательств

Долговечный носитель информации

Общая информация

Сайт как надежный носитель информации, общая информация

Допустимость использования сайта как долговременного носителя информации

Условиям, которым должен соответствовать веб-сайт, является надежный носитель информации.

Хранение данных в течение достаточно длительного периода.

Безусловный доступ покупателя к сохраненным данным.

Необратимость сохраненных данных. данные

Проекты развития интернет-регистра

Принципы работы iRPD.pl

Ст. 4

Общая информация о жилищном доверительном счете (m.r.p.)

Залог средств, накопленных на m.r.p.

Банковская гарантия – общая информация

Страховая гарантия – общая информация

Меры защиты – рекомендации ZBP

Меры защиты – практика

Затраты на получение дохода

ГЛАВА II - Жилищный счет условного депонирования

Ст. 5

Условия предоставления м.р.п. застройщикам. по практике банков

Условия заключения договора м.р.п. - практика

Правила учета платежей - рекомендации Польской банковской ассоциации

Принципы учета платежей

Правила информирования об изменениях состояния и баланса счета

Информация о платежах и платежах

Стоимость предоставления информации

Форма запроса информации

Срок предоставления информации