Электронная книга – цифровая версия продукта

Название: Право собственности на помещения и жилой комплекс. Комментарий

Автор: Ева Бончак-Кухарчик

Формат файла: pdf

Издатель : Wolters Kluwer

Количество страниц: 1392

Год публикации: 2019

ISBN: 978-83-8187-369-7

язык: польский

Описание:

В комментарии обсуждаются вопросы, связанные с собственностью на помещения и функционированием жилищных товариществ. Проанализировано большинство проблем, возникающих на практике в контексте применения Закона о собственности на жилые помещения, а также других актов и исполнительных актов по данному вопросу, с указанием имеющихся правовых и организационных решений и направлений действий, вытекающих из судебных решений.

В исследовании много внимания было уделено таким вопросам, как: установление раздельной собственности на помещения, смена собственников, раздел недвижимого имущества по пользованию, приобретение соседнего недвижимого имущества, а также положение сообщество как законное лицо.

Автор описывает вопросы, связанные с управлением общим недвижимым имуществом, в том числе: различные обязанности правления или управляющего, заказ услуг и поставок товаров и их расчеты, используемые процедуры в общинах, способы разрешения споров в суде, а также проблемы, возникающие, когда одним из собственников помещений является публичное лицо или когда право собственности на помещение связано с участием в праве бессрочного узуфрукта на землю.

Адресантам:

Книга предназначена для юристов, управляющих недвижимостью и агентов по недвижимости, людей, профессионально занимающихся управлением недвижимостью (в том числе государственной собственностью), собственников помещений и членов правления.< /п>

Оглавление:

Список сокращений 13

Предисловие 19

Закон от 24 июня 1994 г. о собственности помещений (Законодательный вестник 2019 г., ст. 737, в ред.) 21

Глава 1

Цель и сфера применения применимых правовых норм 23

1.1. Право собственности на помещения как элемент политических реформ 1990-х годов 23

1.2. Характеристика ситуации до вступления в силу Закона о собственности на жилые помещения и последствия отсутствия изменения долей, которое должно произойти до вступления в силу настоящего Закона в результате строительства нового самостоятельного помещения в доме 24

1.3. Общий характер и сфера применения норм Закона о собственности на помещения 33

1.4. Подготовка к вступлению в силу Закона 45

1.5. Изменения в Закон о собственности на жилые помещения 50

1.6. Ограничения на установление раздельной собственности на помещения, содержащиеся в иных актах, чем Закон о собственности на помещения 52

1.7. Новые ограничения на установление раздельной собственности на помещения, включенные в Закон о собственности на помещения 56

Глава 2

Помещения, находящиеся в отдельной собственности, и общее недвижимое имущество 75

2.1. Местный 75

2.1.1. Определение и основные признаки помещения с учетом Закона о собственности на помещения, подсобные и пристроенные помещения 75

2.1.2. Особенности жилого помещения 116

2.1.3. Помещения иного назначения 119

2.1.4. Графическое обозначение помещений – графические приложения к акту об установлении отдельной собственности на помещения 124

2.2. Общее имущество 129

2.2.1. Понятие общей собственности 129

2.2.2. Доли в общем имуществе 146

2.2.3. Полезная площадь помещения 159

2.2.4. Границы между общей собственностью и индивидуальной собственностью 163

2.3. Право бессрочного узуфрукта на землю как составную часть общей собственности 183

2.3.1. Сущность права бессрочного узуфрукта на землю и его влияние на право собственности на помещения 183

2.3.2. Порядок в случае установления отдельной собственности на помещения в здании, расположенном на земле, переданной в бессрочное пользование 196

2.3.3. Ограничения на существование права бессрочного узуфрукта на землю, введенные в

2018–2019 годах, и преобразование права бессрочного узуфрукта на землю в собственность на землю 205

2,4 . Раздел общего имущества 247

Глава 3

Установление раздельной собственности на жилое помещение 255

3.1. Текущий владелец 255

3.2. Формы, правила и порядок установления раздельной собственности на помещения 259

3.3. Объединение двух помещений в одно и разделение помещений 297

3.4. Отмена совместной собственности на помещения 301

3.5. Прекращение права собственности на жилое помещение 303

Глава 4

Жилищный кооператив 306

4.1. Понятие и особенности жилищного сообщества 306

4.1.1. Жилищный кооператив с учетом ст. 6 у.в.л. 306

4.1.2. Жилищный кооператив как уставное лицо 318

4.1.3. Раздельная собственность на помещения без жилищного кооператива 339

4.1.4. Ограничения на владение помещениями в жилищных кооперативах 341

4.1.5. Активизация жилищного сообщества в жилищном кооперативе 354

4.1.6. Жилищный поселок как субъект народного хозяйства 366

4.1.7. Местонахождение (адрес) жилищного товарищества 369

4.2. Дифференциация населенных пунктов в зависимости от количества помещений (малые и крупные населенные пункты) 371

Глава 5

Права и обязанности собственников помещений 377

5.1. Права и обязанности собственников помещений, предусмотренные Гражданским кодексом 377

5.2. Права и обязанности собственников помещений, вытекающие из Закона о собственности на помещения 37

----

Важная информация о продукте:

ЭЛЕКТРОННАЯ КНИГА — ЦИФРОВОЙ ПРОДУКТ

Вы можете скачать файл в своей учетной записи Allegro на вкладке «Моя полка».

Для покупки электронной книги у вас должна быть учетная запись на Allegro.

Электронная книга будет защищена водяным знаком и не имеет DRM.