ПРОЦЕС ІНВЕСТИЦІЙНОГО БУДІВНИЦТВА крок за кроком + електронна книга Будівельне право за ред. 20 - безкоштовно

ПРОЦЕС ІНВЕСТИЦІЙНОГО БУДІВНИЦТВА крок за кроком + електронна книга Будівельне право за ред. 20 - безкоштовно

"Інвестиційний процес будівництва крок за кроком" - це книга, адресована людям, які мають намір побудувати будівлю або знаходяться в процесі інвестування, а також людям, які хочуть розширити свої знання про процес інвестування та будівництва та обслуговування будівлі.

Від ідеї до реалізації інвестиції в будівництво інвестор ділить процес на чотири етапи:

• 1) підготовка проекту будівництво;
• 2) проектування, отримання дозволів або дозволів на реалізацію інвестиції в будівництво;
• 3) реалізація інвестиції в будівництво;
• 4) передача завершеної інвестиції для остаточного прийняття.

Питання з вищезазначених етапів були детально обговорені в перших трьох розділах у формі запитань і відповідей та графіків, що полегшують аналіз правових правила.

Розділ 1 стосується провадження, що передує початку будівельних робіт. У ньому розглядаються вищезазначені перший і другий етапи. Етап підготовки проекту будівництва – це аналіз доцільності реалізації запланованих будівельних інвестицій на ділянці планованої забудови. Другий етап — це проектування будівлі з подальшим отриманням згоди відповідного органу архітектурно-будівельного управління на її будівництво. Для обох етапів розглядаються такі питання, як: місцевий план розвитку, вивчення умов та напрямків просторового розвитку, процедура планування, аналіз інвестиційної спроможності землі, умови забудови та забудови землі, рішення щодо екологічних умов, дозвіл на будівництво, повідомлення, сторони у провадженні щодо видачі дозволу на будівництво, Реєстр заяв, рішень та повідомлень, «будинок без формальностей».

Розділ 2, тобто третій етап щодо здійснення інвестицій у будівництво, наведено порядок початку та проведення будівельних робіт. У цій главі зазначено, які права та обов’язки мають учасники будівельного процесу, від повідомлення відповідного органу будівельного нагляду про дату початку будівельних робіт, призначення керівника будівництва, інспектора інвесторського нагляду та підрядника, видачі будівельного журналу (знесення, монтажу), забезпечення місця будівництва або знесення, встановлення інформаційної дошки, виконання геодезичного нанесення території до нової установи – спрощена процедура легалізації.

Передача завершеного інвестиційного будівництва для остаточного прийняття є розділом 3 і останнім етапом інвестиційно-будівельного процесу. Завершення інвестицій вимагає подання повідомлення про завершення будівництва будівлі до відповідного органу будівельного нагляду. Вибрані будівельні об’єкти потребують дозволу на використання, перш ніж їх можна буде використовувати. Процедура «закриття» також зобов’язує вас подати необхідні документи, описані в книзі. Після отримання дозволу у формі мовчазної згоди або рішення про дозвіл на користування будівлею та початку її використання власник або управитель будівлі зобов’язаний утримувати будівлю відповідно до цільового призначення, при цьому систематично перевіряти її технічний стан.

Всю процедуру було викладено вичерпно та зрозуміло для одержувача. Видання містить зразки шаблонів документів, необхідних в інвестиційно-будівельному процесі та необхідних під час використання будівлі.

Основна мета книги – полегшити потенційним і діючим інвесторам проходження формалізованих процедур та ознайомлення з новими можливостями, які надає законодавець.

ЗМІСТ:

Настійно рекомендуємо!