Nabywanie nieruch przez cudzoz w Polsce Komentarz
- Час доставки: 7-10 днів
- Стан товару: новий
- Доступна кількість: 4
Покупая «Nabywanie nieruch przez cudzoz w Polsce Komentarz» данный товар из каталога «Международное право, право ЕС» вы можете быть уверены, что после оформления заказа, доставки в Украину, вы получите именно то, что заказывали, в оговоренные сроки и европейского качества.
Автор обговорює питання, пов’язані з купівлею нерухомості іноземцями в Польщі, представляючи застосування припущень на практиці та точне тлумачення положень Закону від 24 березня 1920 р. про купівлю нерухомості іноземцями. (зведений текст: Законодавчий вісник 2017 р., поз. 2278) та остання судова практика.
У публікації йдеться, зокрема, про купівлю нерухомості іноземцями, контроль за торгівлею такою нерухомістю з участь іноземців, а також обмеження на придбання нерухомості. Автор також звернув увагу на питання цілісності держави та захисту власності громадян, що своєрідно ілюструє проблему придбання власності громадянами інших країн. У коментарі широко розглядається законодавство Співтовариства щодо цього питання.
У публікації обговорюються питання, що стосуються, серед іншого:
- визначення іноземця (залежно від того, чи є він фізичним особа , юридична особа або іноземна держава), придбання нерухомості, а також «другого дому»;
- дозвіл на придбання нерухомості іноземцем;
- згода міністра національної оборони та міністра, відповідального за сільський розвиток, для видачі дозволу;
- заява про дозвіл (умови видачі, включно з обставинами, що підтверджують зв’язки іноземця з Республікою Польща: польське громадянство або шлюб з громадянином Польщі; дозвіл на тимчасове проживання або дозвіл на довгострокове проживання в підприємницькій діяльності, що здійснюється згідно з польським законодавством; запитувати інформацію, необхідну для перевірки заяв;
- зміст дозволу (обов'язкові елементи: найменування покупця та продавця; предмет закупівлі; спеціальні умови);
- дозвіл на купівлю нерухомого майна, розташованого в спеціальній економічній зоні;
- припинення провадження (за заявою іноземця, власника або постійного узуфруктуарія);
- обіцянки (обіцянка видати дозвіл);
- купівля або придбання іноземцем акцій комерційної компанії на території Республіки Польща;
- акт придбання;
- придбання нерухомості всупереч нормативно-правовим актам;
- необов'язковість отримання дозволу, наприклад, придбання окремого житлового приміщення;
- обов'язки нотаріуса та суд.
Друга частина публікації складається з імплементаційних актів разом із додатками - постановами щодо:
- документації, яку іноземець зобов’язаний присутні при подачі заяви на отримання дозволу на купівлю нерухомості;
- перелік комун та інших одиниць основного територіального поділу країн, розташованих у прикордонній зоні;
- порядок провадження та детальні правила утримання реєстри нерухомого майна, часток та акцій, придбаних або придбаних іноземцем. особливо цікавляться питаннями у цій сфері.
Крім того, буде корисним органам державного управління, органам, що займаються регулюванням питань придбання нерухомості іноземцями, особам, які надають юридичні послуги компаніям комерційні та особи, які різними способами беруть участь в операціях з нерухомістю за участю іноземців.