Нова книга, трохи компактний куточок обкладинки

оцінюється на практиці

Автор: Bogusław Wieczorek

Видавець: Wydawnictwo rem

isbn: 978-83-939525-1-9

Рік публікації: 2018

Зміст

1. Обов’язкові елементи опитування оцінювача

2. Практичні аспекти семінару оцінювача майна в świeđtle статутні вимоги до вмісту звіту про оцінку

2.1. Вступ

2.2. Зміст окремих розділів звіту про оцінку

2.2.1. Визначення суб'єкта та обсягу оцінки

2.2.2. Визначення цілі оцінки

2.2.3. Офіційна основа для оцінки нерухомості та джерел даних про нерухомість

2.2.4. Визначення дати, що стосуються визначення значення нерухомості у зв'язку з метою оцінки

2.2.5. Опис нерухомості

2.2.6. Вказівка ​​на мету цінної властивості

2.2.7. Аналіз та характеристики ринку нерухомості з точки зору цілі та методу оцінки нерухомості з практичними прикладами

2.2.7.1. Суттєві проблеми

2.2.7.2. Приклади аналізу та характеристики ринку нерухомості

a. Аналіз та характеристики ринку житлових приміщень у міжвоєнних будинках (порівняльний підхід)

b. Аналіз та характеристики ринку житлових приміщень у державі розвитку (порівняльний підхід)

. Аналіз та характеристики ринку нерухомості, побудованого з офісними будівлями (підхід доходів)

D. Аналіз та характеристики будівельного ринку (підхід до витрат)

e. Аналіз та характеристики ринку ґрунтових нерухомості, призначених для житлового житла в одному сім'ї (порівняльний підхід)

F. Аналіз та характеристики ринку нерухомості, побудованих з будівлями святкового центру (підхід доходу, метод прибутку)

g. Аналіз та характеристики ринку нерухомості, побудовані -з будівлею гостьового будинку (порівняльний підхід)

H. Аналіз та характеристики ринку нерухомості, що використовуються для запуску будинків престарілих для літніх (підхід доходу, метод прибутку)

i. Аналіз та характеристики ринку нерухомості, призначений у місцевому плані просторового розвитку для цілей лісонасадження (підхід доходу, метод прибутку, методика дисконтування потоків доходів)

2.2.8. Індикація типу визначеної цінності, підбір підходу, методи та методи оцінки

2.2.8.1. Порівняльний підхід

2.2.8.2. Підхід доходу

2.2.8.3. Підхід до витрат

2.2.8.4. Змішаний підхід

2.2.9. Представлення обчислень значення властивості та результат оцінки разом із обґрунтуванням

2.2.9.1. Представлення розрахунків

2.2.9.2. Приклади обґрунтування результату оцінки

3. Вибрані практичні питання, пов'язані з підготовкою звіту про оцінку

3.1. Орієнтовний звіт та захист персональних даних

3.2. Важливість основної карти для визначення фізичного стану властивості - практичного прикладу

3.3. Наявні джерела даних з корисною зоною будівлі на порівняльній нерухомості

3.4. Частка нерухомості - ціна та ринкова вартість, випадок -law

3,5. Питання оцінки майна, побудованого з будівлею, що будується для цілей цивільного виконання

3.6. Будівля, встановлена ​​на землю з гвинтами як компонент властивості

3.7. Тенденція часу

3.8. Адіакенк Плата. Ринкова вартість нерухомості після відділу

3.9. Спосіб оцінки муніципального споживання води для кредитних цілей

3.10. Статус розвитку нерухомості та позов про компенсацію за зміну місцевого плану просторового розвитку

3.11. Фактичний спосіб використання властивості за відсутності місцевого плану просторового розвитку

3.12. Області ризику

Ми настійно рекомендуємо!