Основи будівництва для оцінювачів майна та менеджерів з нерухомості

Юридичний статус: 20 травня 2024 р.

Книга містить добірку необхідної інформації в галузі будівельного права , техніко-будівельні норми та прикладні технології в будівництві, інвестиційний процес у будівництві, експлуатація об’єктів нерухомого майна та кошторис будівельних робіт.

5-те видання підготовлено у зв’язку з необхідністю включення до посібника важливі зміни, внесені до Закону про будівництво та імплементаційних актів, зокрема: положення про технічні умови, яким повинні відповідати будівлі та їх розташування, а також положення про детальний обсяг і форму проекту будівництва, які мають величезний вплив на весь процес будівництва, зокрема його цифровізацію.

Включено розділ про BIM, тобто інформаційне моделювання будівель, яке є основою цифрової трансформації в широкому розумінні будівельної галузі. Зміст посібника також доповнено аспектами, пов’язаними з виконавчою документацією об’єкта, книгою об’єкта будівництва e-KOB.

Розділ про споживання будівельних конструкцій збагачений кольором фотографії та доповнено питаннями, пов’язаними з Директивою про будівництво, тобто Директивою про енергетичну ефективність будівель EPBD

Зміст:

• I. ПРАВОВА ОСНОВА БУДІВНИЦТВА
• 1.Польська класифікація будівельних об’єктів (PKOB)
• 2.Будівництво закон
• li>
• 3.Технічні умови, яким повинні відповідати будинки та їх розташування
• 4.Технічні умови використання житлових будинків
• 5 .Польські та міжнародні стандарти в будівництві
• 6.Принципи розрахунку площі та об'єму будівельних конструкцій
• 7.Документація будівельного об'єкта
• II.ТЕХНОЛОГІЇ У БУДІВНИЦТВІ
• 1.Види конструкцій залежно від використовуваного матеріалу
• 2.Конструкційні та оздоблювальні елементи будівель
• 3.Внутрішні установки в будівлях
• 4. Будівельна продукція, розміщена або доступна на ринку
• III. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОЦЕС У БУДІВНИЦТВІ
• 1. Дозвіл на будівництво, повідомлення про будівництво об'єкта
• 3. Дозвіл на будівництво, повідомлення про завершення будівництва об'єкта будівництва
• 4
• 5. Знесення об'єкта будівництва
• 6. Обов'язки учасників інвестиційного процесу
• 7. Архітектурно-будівельне управління та будівельний нагляд
• 8 Оцифровка
• 9. BIM
• IV. ЕКСПЛУАТАЦІЯ МАЙНА
• 1. Технічні огляди
• 2. Пошкодження будівель
• 3. Технічний, функціональний та екологічний знос та розрив будівельних конструкцій
• 4.Сертифікат енергоефективності та енергетичний аудит будівель
• 5. Протипожежний захист
• V. ОСНОВИ Складання кошторису вартості робіт
• 2 >3. Види кошторисів
• 4. Нормативна та цінова база
• Література