Закон про розвиток. Практичний коментар до Закону про захист прав покупців житлових приміщень або односімейних будинків

Iwona Kredzińska

Wydawnictwo Komy Pracicznych

Warszawa 2013

ISBN: 978-83-934689-0-4

кількість сторінок: 592

тверда палітурка

.

Зміст

.

Автори абзаців

Автори коментарів

Список скорочень

Вступ

РОЗДІЛ I – Загальні положення

Ст. 1

Суб'єктна сфера дії Закону

Житлово-будівельний кооператив як забудовник

Набуття права власності на житлове приміщення у забудовника

Мета видачі свідоцтва

Набуття права власності на земельну ділянку з одноквартирним будинком у забудовника

Зобов'язання щодо будівництва будівлі

Визначення частки спільного майна Дозвіл на будівництво в контексті інформаційного проспекту

Об'єктивні виключення

Договір з фізичною особою та договір з юридичною особою

Юридична природа договору про розробку Податкові питання

Ст. 2

Сфера законодавчого регулювання

Переддоговірні зобов'язання забудовника

Попередній договір

Зміст попереднього договір. Застосування положень щодо форми попереднього договору

Ст. 3

Забудовник

Поняття підприємця

Поняття підприємницької діяльності

Житлово-будівельний кооператив як забудовник

Житлові приміщення

Одноквартирний будинок

Визначення односімейного будинку в інших актах

Визначення із Закону про забудову

Покупець

Контракт на розробку

Договір на розробку як іменований контракт

Мінімальний зміст контракту

Безумовна передача права власності

(безстрокове користування нерухомим майном)

p>

Проект забудови

Елементи проекту забудови

Будівництво

Відділ проекту розвитку. Перехідні положення

Рекомендації щодо проекту розвитку Асоціації польських банків.

Відкрити житловий довірчий рахунок. Закритий рахунок умовного депонування житла

Рахунок умовного депонування житла – податкові питання

Початок продажу

Початок продажу як момент виникнення зобов’язань

Довговічний носій інформації

Загальна інформація

Веб-сайт як довговічний носій інформації загальна інформація

Допустимість використання веб-сайту як довговічного носія інформації

Умови, яким він повинен відповідати, надійний носій інформації веб-сайту

Зберігання даних протягом відповідного тривалого періоду

Безумовний доступ покупця до збережених даних

Незворотність збережених дані

Проекти розвитку Інтернет-реєстру

Принципи роботи iRPD.pl

Ст. 4

Загальна інформація про житловий трастовий рахунок (m.r.p.)

Забезпечення коштів, накопичених на m.r.p.

Банківська гарантія - загальна інформація

Страхова гарантія - загальна інформація

Заходи захисту - рекомендації ZBP

Заходи захисту - практика

Витрати на отримання доходу

РОЗДІЛ II - Житловий рахунок умовного депонування

Ст. 5

Умови надання m.r.p за практикою банків

Умови укладання договору м.р.п - практика

Правила реєстрації платежів - рекомендації Асоціації польських банків

Принципи реєстрації платежів

Правила інформування про зміни стану та балансу рахунку

Інформація про платежі та платежі

Витрати на надання інформації

Форма запиту на інформацію

Строк надання інформації