Ведення періодичного огляду будівель

Кожна будівля потребує догляду, тому її необхідно постійно підтримувати в хорошому технічному, функціональному та естетичному стані, щоб вона могла служити своєму власникові за призначенням. Дуже важливим питанням є забезпечення безпеки людей, які ним користуються. Вони досягаються шляхом постійного нагляду за технічним станом будівлі, належної політики поточного технічного обслуговування та ремонту, які в першу чергу спрямовані на запобігання деградації об’єкта та виникненню аварій і будівельних катастроф.

Положення Закону про будівництво містять суворі вказівки щодо утримання нерухомого майна в належному технічному стані. Вони зобов’язують власника або керівника обстежити об’єкт на предмет його технічного стану, усунути несправності та доглядати за майном. Важливо, що зміни в законі спрямовані на посилення обов’язків та відповідальності власника та розпорядника майна щодо забезпечення безпечної експлуатації майна.

У третій редакції публікації обговорюються практичні аспекти обов'язків, покладених на власника та управителя положеннями Закону про будівництво, внесеними в останні роки, включно з обов'язковими перевірками (перевірками) та їх документацією. Автор наголошує на практичному використанні інформації, що міститься в звітах про обстеження технічного стану будівель, планування поточного ремонту та ремонту, наводить приклади запропонованих форм різних видів звітів, зокрема акта інвентаризації будівлі та актів обов’язкових оглядів.

Дослідження, яке ґрунтувалося на нормативно-правових актах, літературі та власному досвіді автора, також використовувало коментарі, доступні на сайтах Головного управління будівельного нагляду та Міністерства інфраструктури.

Додається до цього Видання містить зразки форм різних видів звітів, у тому числі акта інвентаризації будівлі та звітів про проведення обов’язкових перевірок.

В електронному додатку до дослідження містяться редаговані шаблони цих форм (файл додатка можна завантажити). через Інтернет, інструкції є в книзі).