Книга ВИКОРИСТАННЯ ОБ'ЄКТІВ БУДІВНИЦТВА.

Нормативно-технічні вимоги 2021

ред. 2021, формат B5, стор. 206, правовий статус 30 червня 2021

Книга є першим у польській юридичній літературі практичним дослідженням, у якому всебічно розглядаються питання утримання будинків у контексті відносин між власником (управителем) об’єкта та органом будівельного нагляду. Слід пам’ятати, що зобов’язання, пов’язані з інвестиціями в будівництво, не закінчуються з введенням їх в експлуатацію, і що також на більш пізньому етапі обслуговування необхідно виконати низку вимог, порушення яких може призвести до втручання органів будівельного нагляду.

У публікації розглядаються зобов’язання, регламентовані Законом від 7 липня 1994 року, Закон про будівництво, які є постійними (періодична перевірка об’єкта). будівництво, ведення будівельної книги), а також побічні (зміна способу використання будівлі), у тому числі передбачені законодавцем санкції за їх порушення та можлива можливість їх застосування. Також описано обсяг широких повноважень органів будівельного нагляду у відносинах з власником (управителем) будівлі (розпорядження про знесення, розпорядження про звільнення будівлі, розпорядження про відновлення попереднього стану), у тому числі можливість уникнення невигідних для власника (управителя) рішень органів будівельного нагляду.

Унікальність видання полягає в тому, що авторський колектив складається з людей із досвідом керівної роботи в будівництві. органи нагляду, а також представництво інтересів інвесторів та власників об’єктів будівництва у справах, які проводяться перед цими органами.

Позиція має насамперед практичний, але також і теоретичний вимір, тобто адресована власникам (управителям) об’єктів будівництва (включаючи суб’єктів, які професійно управляють нерухомістю), практикуючим юристам, працівникам державного управління (особливо нагляду за будівництвом), а також представникам науки адміністративного права та студентам. Широкий підхід до теми дозволив вичерпно обговорити нормативно-правові акти у сфері утримання об’єктів, а також їх застосування до конкретних фактичних ситуацій з урахуванням практики органів будівельного нагляду та викласти їх тлумачення у світлі судової та адміністративної практики у цій сфері.

Зміст:

• Розділ I. Технічне обслуговування будівель - загальні коментарі - Wojciech Grecki, MA
• 1.1. Належне утримання будівлі як публічно-правовий обов’язок
• 1.2. Органи, що вирішують адміністративні справи щодо утримання об’єктів благоустрою
• 1.3. Суб’єкти, зобов’язані належним чином утримувати будівельні конструкції
• 1.4. Власник будівлі.
• 1.5. Керівник об’єкта будівництва
• 1.6. Інший суб’єкт, зобов’язаний утримувати об’єкт
• 1.7. Сторони адміністративного процесу щодо належного утримання об’єктів благоустрою
• Розділ ІІ. Детальні зобов’язання власника або керівника об’єкта – магістр Міхал Оконь
• 2.1. Обстеження технічного стану будівель.
• 2.2. Види обстеження технічного стану будівель
• 2.3. Зберігання будівельної документації
• 2.4. Будівельна книга
• Розділ III. Порядок дій у разі виявлення порушень у технічному стані будівлі – магістр Адам Єдраш
• 3.1. Умови відкриття провадження органом будівельного нагляду.
• 3.2. Сторони процесу у справах про технічний стан будівлі
• 3.3. Види рішень, що приймаються органом влади
• Розділ IV. Провадження щодо розпорядження про знесення невикористовуваної або недобудованої будівлі - магістр Адам Єдраш.
• 4.1. Умови відкриття провадження органом будівельного нагляду
• 4.2. Умови та порядок у справах про знесення, визначені ст. 72 Pb
• 4.3. Види рішень, які приймає орган влади
• 4.4. Особлива процедура у випадку історичної будівлі
• Розділ V. Спорожнення будівлі під загрозою обвалу - магістр Міхал Оконь
• 5.1. Загальні зауваження
• 5.2. Окремі елементи адміністративної процедури, що передують винесенню рішення
• 5.3. Рішення про закінчення провадження в органі будівельного нагляду
• Розділ VI. Зміна використання об’єкта – магістр Адам Єдраш
• 6.1. Створення зобов'язання щодо зміни способу використання
• 6.2. Порядок зміни цільового призначення
• 6.3. Порядок узаконення самовільної зміни цільового призначення
• Розділ VII. Адміністративне забезпечення виконання рішень органів будівельного нагляду - Wojciech Grecki, MA
• 7.1. Характер виконавчого провадження
• 7.2. Сторони виконавчого провадження
• 7.3. Скарга на бездіяльність кредитора
• 7.4. Зобов'язання, покладені органом будівельного нагляду як не грошові зобов'язання
• 7.5. Правила виконавчого провадження
• 7.6. Виконуваність та зупинення виконавчого провадження та прийнятих під час нього рішень
• 7.7. Належне застосування положень Кодексу адміністративного судочинства
• 7.8. Ініціювання адміністративного стягнення
• 7.9. Виконавча назва
• 7.10. Перехід виконаного зобов'язання до правонаступника
• 7.11. Недопустимість перегляду адміністративного рішення по суті
• 7.12. Заяви щодо адміністративного стягнення
• 7.13. Скарга на виконавчі дії
• 7.14. Штраф з метою примусу
• 7.15. Виконання заміни
• 7.16. Штраф з метою примусового та замінного виконання - порядок застосування
• 7.17. Закриття виконавчого провадження
• Розділ VIII. Кримінальна відповідальність за порушення обов’язку належного утримання будівлі – магістр Войцех Грецький
• 8.1. Каталог заборонених дій щодо утримання будівлі
• 8.2. Кваліфікація діянь як проступків чи злочинів
• 8.3. Правопорушення за ст. 91 a Pb
• 8.4. Правопорушення, передбачені ст. 92 Pb
• 8,5. Правопорушення, передбачені ст. 93 Пб - наказне провадження
• Додаток