Електронна книга – цифрова версія продукту

Назва: Право власності на житлове приміщення та ЖБК. Коментар

Автор: Ewa Bończak-Kucharczyk

Формат файлу: pdf

Видавництво : Wolters Kluwer

Кількість сторінок: 1392

Рік видання: 2019

ISBN: 978-83-8187-369-7

мова: польська

Опис:

У коментарі розглядаються питання щодо права власності на приміщення та функціонування ЖБК. Було проаналізовано більшість проблем, що виникають на практиці в контексті застосування Закону про право власності на приміщення, а також інших актів та підзаконних актів з цього питання, вказано на наявні правові та організаційні рішення та напрямки дій, що випливають з судових рішень.

У дослідженні багато уваги приділено таким питанням, як: встановлення окремого права власності на приміщення, зміни власника, поділ нерухомого майна в користування, придбання сусіднього нерухомого майна, а також позиція громада як статутна особа.

Автор описує питання, пов’язані з управлінням спільним нерухомим майном, зокрема: різноманітні обов’язки правління чи менеджера, замовлення послуг і постачання товарів та їх розрахунок, процедури, що використовуються у громадах, способи вирішення спорів у судовому порядку, а також проблеми, які виникають, коли одним із власників приміщень є громадська організація або коли право власності на приміщення пов’язане з участю у праві безстрокового користування землею.

Адресатам:

Книга призначена для юристів, менеджерів з нерухомості та агентів з нерухомості, людей, які професійно займаються управлінням нерухомістю (включаючи державну власність), а також власників приміщень і членів правління.

Зміст:

Список скорочень 13

Передмова 19

Акт від 24 червня 1994 р. про право власності приміщень (Закон. вісник 2019 р., ст. 737 із змінами) 21

Розділ 1

Мета та сфера дії застосовуваних правових норм 23

1.1. Право власності на приміщення як елемент політичних реформ 1990-х років 23

1.2. Характеристика ситуації до набрання чинності Актом про право власності на приміщення та наслідки відсутності зміни часток, що має відбутися до набрання чинності цим Законом внаслідок будівництва нового самостійного приміщення в корпусі 24

1.3. Загальний характер та сфера дії норм Закону про право власності на приміщення 33

1.4. Підготовка до набрання чинності Актом 45

1.5. Внесення змін до Акта про право власності на приміщення 50

1.6. Обмеження щодо встановлення окремого права власності на приміщення, що містяться в актах, крім акта про право власності на приміщення 52

1.7. Нові обмеження щодо встановлення окремої власності на приміщення в Акті про право власності на приміщення 56

Глава 2

Приміщення, що є об’єктом окремої власності та спільного нерухомого майна 75

2.1. Місцевий 75

2.1.1. Визначення та основні ознаки приміщень у світлі Акта про право власності на приміщення, допоміжні та прибудовані приміщення 75

2.1.2. Особливості житлових приміщень 116

2.1.3. Приміщення іншого призначення 119

2.1.4. Графічне позначення приміщень &ndash, графічні додатки до акта про встановлення окремого права власності на приміщення 124

2.2. Загальна власність 129

2.2.1. Поняття спільної власності 129

2.2.2. Частки у спільному майні 146

2.2.3. Корисна площа приміщень 159

2.2.4. Межі між спільною та індивідуальною власністю 163

2.3. Право безстрокового користування земельною ділянкою як складовою частиною спільної власності 183

2.3.1. Сутність права безстрокового користування земельною ділянкою та його вплив на право власності на приміщення 183

2.3.2. Порядок у разі встановлення окремого права власності на приміщення в будівлі, що стоїть на земельній ділянці, переданій у безстрокове користування 196

2.3.3. Обмеження щодо існування права безстрокового користування земельною ділянкою, введені у

2018&ndash,2019 роках, та перетворення права безстрокового користування земельною ділянкою у власність на землю 205

2.4 . Поділ спільного майна 247

Розділ 3

Встановлення окремої власності на приміщення 255

3.1. Поточний власник 255

3.2. Форми, правила та порядок встановлення окремого права власності на приміщення 259

3.3. Об'єднання двох приміщень в одне та поділ приміщень 297

3.4. Скасування права спільної власності на приміщення 301

3.5. Припинення права власності на приміщення 303

Розділ 4

ЖКГ 306

4.1. Поняття та ознаки житлового співтовариства 306

4.1.1. Житлова громада у світлі ст. 6 u.w.l. 306

4.1.2. Житлове товариство як статутна особа 318

4.1.3. Окрема власність на приміщення без житлової спільноти 339

4.1.4. Обмеження права власності на приміщення в житлово-будівельних кооперативах 341

4.1.5. Активізація житлової громади в житлово-будівельному кооперативі 354

4.1.6. Житлове товариство як суб’єкт національної економіки 366

4.1.7. Місцезнаходження (адреса) житлової громади 369

4.2. Розмежування громад залежно від кількості приміщень (малі та великі громади) 371

Розділ 5

Права та обов’язки власників приміщень 377

5.1. Права та обов'язки власників житлових приміщень за ЦК 377

5.2. Права та обов'язки власників житлових приміщень, що випливають із акта про право власності на житлові приміщення 37

----

Важлива інформація про продукт:

ЕЛЕКТРОННА КНИГА – ЦИФРОВИЙ ПРОДУКТ

Ви можете завантажити файл у своєму обліковому записі Allegro на вкладці ''Моя полиця''.

Ви повинні мати обліковий запис на Allegro, щоб придбати електронну книгу.

Електронна книга буде захищена водяним знаком і не матиме DRM