Як перевірити правовий статус нерухомості. Приклади.

Дослідження правового статусу нерухомого майна є складним процесом, який вимагає спеціальних знань. Він має враховувати поточний стан майна, але також має відношення до минулого (до процесу формування правового статусу) та до майбутнього (включаючи плани забудови землі).

У книзі розглядаються, серед іншого:

• обсяг інформації про нерухоме майно в результаті земельних та іпотечних реєстрів, земельних і будівельних записів, реєстру пам’яток, місцевого плану розвитку,
• форма, зміст, строк та наслідки укладення попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна,
• вплив адміністративних рішень на правовий статус нерухомого майна , такі як рішення про умови розвитку, рішення про визначення місця розташування інвестиційної громадської мети, дозвіл на будівництво,
• документи щодо правового статусу власності, в тому числі: витяг з земельна та іпотечна книга, витяг та витяг з земельної книги, нотаріальний акт, рішення про набуття спадщини,
• довіреність на здійснення діяльності, пов'язаної з операціями з нерухомістю,
• умови володіння добросовісно та недобросовісно,
• обмеження прав власностіна нерухоме майно внаслідок укладених договорів, правових положень, адміністративних рішень, судових рішень,
• питань пов’язані з безстроковим узуфруктом, включаючи, серед іншого . торгівля нерухомим майном, переданим у безстрокове користування, плата, перетворення права безстрокового користування на право власності,
• права, що обтяжують нерухоме майно, у тому числі: оренди, оренди, права переважної купівлі, сервітуту, іпотеки,
• правила продажу об’єктів нерухомого майна, що будуються (договір забудови).

Обговорення питань супроводжується практичними прикладами

b> та судовими рішеннями.

Книга призначена для власників нерухомості, а також осіб, що планують їх придбати - як фізичних осіб, так і підприємців.