Електронна книга – цифрова версія продукту

Назва: Управління житловим майном

Автор: Ewa Bończak-Kucharczyk

Формат файлу: pdf

Видавництво: Wolters Kluwer

Кількість сторінок: 776

Рік видання: 2014

ISBN: 978-83-264-7043-1

мова: польська

Опис:

Представлена ​​публікація є найповнішим дослідженням на ринку щодо управління житловою нерухомістю. Це компендіум знань не лише про специфіку управління такою нерухомістю, а й про функціонування різних власників житлової нерухомості та нормативних актів, що до них застосовуються, від житлових громад, через житлові кооперативи, муніципалітети та соціальні ЖБК, фізичним особам.

Нова редакція враховує зміни, що відбулися у сфері управління нерухомим майном після набрання чинності на початку 2014 р. т.зв. акт про дерегуляцію. Також було згадано нові правила підтримання чистоти та порядку, які набули чинності у 2013 році, та нові зобов’язання щодо плати за вивезення побутових відходів.

Книга містить багато практичних порад та відповідей на 100 поширених запитань від менеджерів ЖК. До книги також додається компакт-диск, що містить тексти найважливіших нормативно-правових актів, що стосуються обговорюваних питань, та зміст типового плану управління нерухомим майном.

Адресати:

дослідження призначене для менеджерів з нерухомості, людей, які займають ресурси нерухомого майна та приміщень із житловими функціями в житлових кооперативах, товариствах соціального житла, муніципалітетах та муніципальних організаційних одиницях, членах керівних рад житлових громад, власниках приміщень, юристах, нерухомості агенти та інші особи, які професійно займаються управлінням нерухомістю (включаючи нерухомість, що є державною власністю), а також для орендарів, зацікавлених у своїй житловій ситуації.

Зміст:

Список скорочень, сторінка 11

Розділ 1

Вступ, сторінка 17

Розділ 2

Житловий світ - з чого він складається і як він влаштований, сторінка 19

1. Житло як основний товар, стор. 19

2. Найважливіші актори та їхні ролі, сторінка 20

2.1. Власник, сторінка 20

2.2. Орендар, сторінка 22

2.3. Адміністратор, сторінка 24

2.4. Постачальники послуг, сторінка 26

2.5. Органи влади, с. 28

Розділ 3

Визначення приміщень і житлових будинків та їх вплив на управління житловою власністю, с.32

1 . Нерухомість, сторінка 32

2. Житлові приміщення, стор 35

2.1. Визначення житлових приміщень, стор 35

2.2. Вимога незалежності приміщення, сторінка 39

2.3. Технічні норми для житлових приміщень, стор 40

2.4. Необхідна площа житлових приміщень, стор 42

2.5. Корисна площа, сторінка 43

2.6. Відновна вартість приміщення, стор 48

2.7. Виділення приміщення як об'єкта окремої власності, стор 49

2.8. Тимчасове приміщення, стор 54

3. Житловий будинок, стор 58

3.1. Житловий будинок, стор 58

3.2. Односімейний будинок, стор 59

4. Житлові ресурси, стор. 60

5. Вплив характеристик будинків і житлових приміщень та різноманітності їх користувачів на управління житловими будинками, с. 61

Розділ 4

Права та обов'язки власників та їх вплив. про управління будинками або житловими приміщеннями, п. 65

1. Атрибути властивостей, сторінка 65

2. Права та обов'язки власників приміщень, стор 68

2.1. Загальні принципи, сторінка 68

2.2. Витрати на управління спільним майном та авансові внески на покриття цих витрат, стор 71

2.3. Житлова громада, с.77

2.4. Інші права та обов'язки власників приміщень, стор 82

2.5. Обов'язки та права щодо управління спільним майном, стор 89

Розділ 5

Відносини між власниками та орендарями, стор 91

1. Основні відносини, стор. 91

2. Різні помилки у відносинах між власниками та орендарями в державних ресурсах, стор 92

Розділ 6

Права та обов'язки орендарів, стор 95

1. Становище орендарів та їх права, с. 95

2. Майнові та фінансові зобов'язання орендарів, стор 98

2.1. Фінансові зобов'язання, п. 98

2.2. Орендна плата та інші плати за користування квартирами та їх підвищення у світлі Закону про захист прав наймачів, ст.99

2.3. Визначення орендної плати в державних житлових ресурсах, п. 114

2.4. Можливість застосування пільг з орендної плати в державному житловому фонді, стор 119

2.5. Плата за користування квартирами житлово-будівельних кооперативів та їх зміна стор 124

2.6. Регульована орендна плата, стор 141

2.7. Відповідальність різних орендарів за сплату плати, стор 144

2.8. Депозити, стор. 146

3. Зобов'язання щодо утримання приміщень та інші зобов'язання, стор 151

3.1. Зобов'язання щодо утримання приміщень, стор 151

3.2. Інші обов'язки, с. 157

4. Договір між орендарем та власником, стор 171

5. Особливі правила оренди квартир з державних джерел, стор 183

5.1. Загальні принципи, сторінка 183

5.2. Власні завдання ґміни у сфері житла та найму квартир, що входять до житлового фонду ґміни, стор 186

5.2.1. Основні власні завдання ґміни у сфері ЖКГ, стор 186

5.2.2. Правила оренди квартир, що входять до житлового фонду комуни, стор 191

5.2.3. Вказуючи і ти

----

Важлива інформація про продукт:

ЕЛЕКТРОННА КНИГА – ЦИФРОВИЙ ПРОДУКТ

Ви можете завантажити файл у своєму обліковому записі Allegro на вкладці ''Моя полиця''.

Ви повинні мати обліковий запис на Allegro, щоб придбати електронну книгу.

Електронна книга буде захищена водяним знаком і не матиме DRM