Управління простором в управлінні нерухомістю - Івона Фориш, Мацей Новак

Управління простором в управлінні нерухомістю

⭐⭐⭐⭐⭐

Книга вийшла в популярній і шанованій серії «Нерухомість» видавництва «Полтекст». Автори обговорюють практичні аспекти просторової політики на ринку нерухомості, в тому числі наслідки рішень щодо планів забудови території та визначення територій для інвестицій у нове будівництво. Вони також розглядають правові та системні, а також соціальні та економічні перспективи управління простором, які визначають його призначення.

Інша тема — це вплив управління простором на учасників ринку нерухомості. Для забудовників та інвесторів насамперед важливі економічні наслідки змін до планів місцевого просторового розвитку, а також планувальні та екологічні бар’єри, які вони повинні враховувати у своїх проектах. Для власників великих об'єктів найважливішим фактором є вплив просторового планування на зміни вартості нерухомості та плати за планування. Власників та користувачів квартир і приміщень зацікавить широко обговорюване питання формування ставок податку на нерухоме майно, зокрема т.зв. кадастровий податок та очікувані наслідки його запровадження. У цьому контексті важливе значення набуває процес оцінки вартості нерухомості та очікуване збільшення обороту нерухомості.

Книга містить приклади проблем, пов’язаних із забудовою та просторовим плануванням, що виникають у практиці оцінювачі нерухомості, забудовники, агенти з нерухомості та управителі нерухомості, органи муніципалітетів, а також власники нерухомості та методи їх вирішення. З цієї причини він може бути дуже корисним у поточній діяльності всіх учасників ринку нерухомості.